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        坐在天井茶楼二楼，陆恒看着桌子上的东西十分满意。

        一堆证件，最重要的房产证，土地使用权证，归属关系全部都在里面，从这一刻起，孟郊那套巨大的房子就属于陆恒了。

        占地面积其实并不大，只有一两百平米左右，但鉴于黄秋园之前的违规扩建，导致面积大大增加到两百多平米。外加上外面那一段连接到公路的大坝子那就足足有四百平米了。

        在近乎于农村的孟郊边缘，违规扩建是没什么人管的。很多靠近公路边的人家都会在建房子的时候特意把外面的平坝延伸到公路边缘，这样一来，土地局也懒得管，自家还能享受靠近公路的便利。

        按照常理来说，一座标准汽车4S店的占地面积应该有两千平米，就陆恒这点面积是绝对不够看的。

        但是陆恒本来就没打算按照标准4S店的规模来经营，标准4S店需要包含的区域太多了。

        展厅，办公区域，洽谈区，茶水区，儿童游乐区，售后区域，车库等等！

        其中展厅、售后区和车库是占地面积大头。

        但在陆恒心目中，他只需要展厅这一块儿就够了。其他的能省略就省略，售后外包，车库另想办法。其他的办公区域，休息区，可以挪到二楼。

        这样的经营模式，在后世比比皆是，无数看到商机的老板都会包下一块在五百平米以内的门面来做汽车生意。

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